VILLA PANORAMICISSIMA A CANALICCHIO
NEL COMUNE DI SAN GREGORIO DI CATANIA
In zona Canalicchio (pressi Tennis Club Pinea), nel comune di San Gregorio di Catania, privato vende splendida panoramicissima Villa di 420 mq su 4 livelli con ascensore e scale interne, accorpata solamente nel lato ovest, angolare con tre lati liberi con doppi ingressi autonomi, .
La villa è stata ultimata nell'anno 2011 e si presenta in ottime condizioni sia negli interni che strutturalmente ed e' dotata di ampio garage di 55 mq separato dalla villa, di spazi esterni per 250 mq di cui terrazze per 100 mq, 60 mq di giardino, 70 mq carrabili e 20 mq di piscina (da completare), oltre a balconi per altri 35 mq.
Planimetrie:
Trattativa riservata: 345 2473380
La villa è dotata dei seguenti Impianti:
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Pannelli Fotovoltaici 4,2 Kw
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Condizionatori Split Inverter Panasonic in ogni stanza
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Riscaldamento autonomo a metano con efficiente caldaia a condensazione e ampi pannelli radianti a basso gradiente termico
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Esteso impianto antifurto
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Ringhiere esterne inox e vetro temperato
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Infissi in alluminio a taglio termico e vetro-camera
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Cappotto esterno
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Avvilgibili motorizzati con telecomando
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Video-citofono in ogni piano
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Classe Energetica "A"
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 Vista dell'intero edificioComposto da 3 appartamenti (la vendita si riferisce alla parte destra) |  Villa vista da SUD |
 Villa vista da NORD |  Villa vista da NORD |
 Terrazza antistante seminterratoPanorama SUD |  Ingresso carrabile |
 Terrazzo al piano terraPanorama SUD |  Terrazzo al piano terra |
 Terrazzo al piano terra |  Panorama SUD |
 Vista del Porto di CataniaPanorama SUD |  NotturnaPanorama SUD |
 Terrazzo al piano terraPanorama SUD |  Garage |
 Seminterrato: salone-cucinaEsposto a SUD |  Piano Terra: WC e Studio |
 Piano Terra: Studio |  Piano Terra: Studioesposto a NORD |
 Piano Terra: Studioesposto a NORD |  Piano Terra: salone-pranzo |
 Piano Terra: salone-pranzoEsposto a SUD |  Piano Terra: cucina-pranzoEsposto a SUD |
 Piano Terra: cucina-pranzo |  Piano Terra: cucina |
 Primo Piano: vista SUD |  Primo Piano: vista SUD |
 Mansarda: vista a SUD |  Mansarda: panorame SUD |
 Piano Terra: terrazza OVEST |  Piano Terra: terrazza OVEST |
 Mansarda: vista da balcone |  Vista da Seminterrato |
 Terrazzo antistante il seminterrato |  Seminterrato visto da SUDPiscina |
 Seminterrato visto da SUD |  Seminterrato visto da SUD |